En un café del Barrio Norte de Buenos Aires, Jorge Jáuregui me explica los modelos de desarrollo urbano de alta densidad que explican su proyecto ganador para el segundo sector del Proyecto Olímpico de Río de Janeiro, el Porto Maravilha, desarrollado por su oficina Atelier Metropolitano en conjunto con el estudio bostoniano de Rodolfo Machado y Jorge Silvetti. Uno es el propio Barrio Norte: un zócalo comercial y gastronómico continuo, con bares y tiendas de la más variada oferta, preferiblemente en calles arboladas, sobre el que emergen edificios de vivienda colectiva en distintas alturas. Todo lo necesario para la vida cotidiana está disponible con una breve caminata, las redes de transporte público son (o podrían ser) accesibles y eficientes. El otro es la megaciudad japonesa, con redes de transporte que superponen a distintos niveles ferrocarriles y avenidas, nuevamente con el zócalo comercial. De esta línea corren paralelas franjas de residencialidad barrial de densidad decreciente, terminando en una periferia de casitas con jardín a pocos cientos de metros del eje de movilidad.
Las imágenes del proyecto evocan alternativamente estos modelos en un lenguaje contemporáneo genérico, no exento de cierta adecuada exuberancia carioca. Los edificios gozan a la vez del paisaje exterior de la “cidade maravilhosa” y de un paisaje interior que reinterpreta y celebra la espacialidad moderna.
El concurso fue organizado por la Municipalidad y el Instituto de Arquitectos de Río de Janeiro; fue dividido entre cuatro sectores diferenciados y tuvo como objetivo la formulación del proyecto para las Olimpiadas de 2016. El proyecto completo incluye hoteles 5 estrellas, centros de convenciones y edificios de oficinas. El sector desarrollado por Jàuregui y M&S incluye 9.600 habitaciones para la Villa Olímpica de Arbitros y la Villa Olímpica de los Medios de Comunicación. Una vez finalizados los Juegos Olímpicos, estas unidades serán comercializadas como apartamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, integrando la estrategia de renovación urbana del área portuaria central de la ciudad. También integran el sector un edificio de oficinas, un hotel 4 estrellas y una considerable dotación de servicios y aéreas de convivencia en la planta baja.
MC
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Ver la página del Atelier Metropolitano de Río de Janeiro, oficina de arquitectura y urbanismo de Jorge Mario Jáuregui.