Un pequeño paso en la historia del Instituto, un gran paso en la historia del acceso a un hábitat digno de miles de familias humildes. Hemos recibido el apto técnico del proyecto que se construirá en Quilmes, prototipo para urbanizar los lugares más pobres y excluidos del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), las veras de los arroyos.
El proyecto prevé la construcción de 28 casas a cota segura con un local en planta baja destinado a la economía familiar. Reconstruye una calle de borde y el conjunto ocupa la misma superficie que las casillas precarias actuales. Es un proyecto que será un modelo para todo Latinoamérica y esperamos poder replicarlo por todo el AMBA
Los grandes bolsones de pobreza que presenta el AMBA se dan en su mayoría sobre las cuencas de inundación de los ríos y arroyos. Esto agrava la condición subestándar de la vivienda de las clases populares, incorporando a la problemática social la dimensión ambiental.
La falta de posibilidades de las clases populares de adquirir una vivienda mediante el mercado formal hace que la solución quede sujeta a la asistencia del Estado o a la toma y la autoconstrucción. Esto se agrava ya que el suelo urbano es cada vez más escaso, lo que implica numerosas veces la relocalización de la población lejos de su estructura social y de supervivencia, generando profundos conflictos de difícil solución.
Esta propuesta busca garantizar la vivienda digna dentro del área de vínculos sociales, que además de generar un espacio de subsistencia económica –la casa como recurso–, conciba un borde de contención urbano mediante una vialidad y una vereda de borde. De esta manera se compone un espacio público a la vera del arroyo con continuidad de recorrido, que genera la imprescindible accesibilidad para garantizar la limpieza de los cursos de agua, mejorando su situación ambiental.
Las viviendas serán individuales en dúplex y en su planta baja contarán con un espacio de subsistencia, que elevará la vivienda por encima de la cota mínima. Además, la densidad que presenta esta propuesta permite garantizar la permanencia de los habitantes en el sector a intervenir.
Para reproducir la imagen de la ciudad formal y no generar estigmatización del sector, las fachadas presentarán diversidad dentro de parámetros de ejecución –altura, color, diseño, ubicación– alejándose de la imagen homogénea de la vivienda social convencional. Este tipo de acciones impactarán en el corazón de la territorialización de la pobreza estructural y de la marginalidad en la Argentina.
ET-IVBA
Los autores son arquitectos.
Construcción de 28 viviendas con infraestructura. Barrio La Odisea, Quilmes, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
La propuesta fue concebida y desarrollada por el equipo técnico del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.
Coordinación del Proyecto: Rodolfo Macera y equipo
Proyecto Urbano: Alejandro Batain y equipo
Desarrollo del Proyecto: Santiago Hoses y equipo técnico.
Ministro de Hábitat y Desarrollo Urbano: Agustín Simone.
Subsecretario de Desarrollo Urbano: Ing Ernesto Selzer
Administrador del Instituto de la Vivienda: Diego Menéndez.
Gerente Técnico del IVBA: Gabriel Artese
Sobre el tema, ver también en café de las ciudades las notas Políticas territoriales para la reinclusión social, por Rodolfo Macera, y Cinco principios para la política urbana en la Provincia de Buenos Aires, por Rodolfo Macera, Gabriel Artese y Alejandro Batain.
