El trabajo presentado fue desarrollado en el marco de investigaciones de propuestas urbanas – paisajísticas sobre territorio frágil (“Jaureguiberry, territorio frágil”) realizadas durante el segundo semestre del año 2009 en el Taller Ridao, curso de Anteproyecto 4, Facultad de Arquitectura, Universidad de la República Oriental del Uruguay.
Para llevar adelante nuestra propuesta, creamos en primera instancia un equipo de trabajo que llamamos “Urban Solution”; la intención fue impregnar nuestro trabajo de realismo durante todo su desarrollo.
Nuestra propuesta: nos ubica en el año 2020, donde idealizamos un escenario cargado un tanto de imaginación y otro tanto, no menor; de realismo.
Jaureguiberry es el último balneario de la Costa de Oro, del departamento de Canelones, República Oriental del Uruguay
Sprinkler
El sistema de sprinklers es un reconocido sistema de extinción de incendios.
Se diseña e instala a medida en cada proyecto, previendo solucionar una futura situación de riesgo. Es un sistema integrado de cumplimentación entre detección y extinción más un puesto de control y alarma. Se crea específicamente según los riesgos existentes y cada instalación se adecua al establecimiento a proteger. Requiere un riguroso mantenimiento, revisión de los elementos del sistema y una frecuente comprobación de funcionamiento.
Urban Sprinkler
Pretende detectar y extinguir una situación de riesgo sobre un área a proteger mediante el control y manejo responsable y sostenible del crecimiento de la urbe. Se diseña y concibe en forma única para cada sprinkler a desarrollar en el futuro. Se designan posibles áreas con características excepcionales en muchos sentidos, se estudia su potencial desarrollo y se determinan lineamientos generales de como proceder en caso que la mancha urbana se aproxime en demasía. Consta de un puesto de control (oficina especializada) y alarma, dada a través de una serie o red de sensores (INE, DINAMA, CIU, MTOP, Entes…) preexistentes que monitorean, en tiempo real, el estado y desarrollo de las condiciones de crecimiento de la ciudad. Una vez que se dispara una alarma (o varias en simultáneo) se activan una serie de dispositivos o disposiciones legales, predeterminadas al momento de estudio, con el fin de poner en marcha el Master Plan de desarrollo sustentable en ese sprinkler. El fin último de este sistema es proteger un área en particular y potenciar al máximo en forma sustentable el desarrollo de las actividades que mejor se dan en ese lugar y que son fruto del análisis previo.
¿Qué es un sprinkler?
Cada sprinkler, es un área establecida dentro del territorio con excepcionales cualidades. Este se mantiene de forma latente hasta que se activa. Ante la presencia de una problemática inminente, determinados sensores de crecimiento, dan una señal que desencadena una reacción que trata de controlar de manera sustentable el desarrollo de la urbe.
¿Cómo se selecciona?
Las áreas deben cumplir ciertos requisitos para ser seleccionadas y designadas como sprinklers: área verde, bajo FOS, zona periurbana, disponibilidad de recursos, disponibilidad de servicios básicos, singularidades del medio, capacidad para soportar un potencial desarrollo.
¿Cuando se activa?
Una serie de actores urbanos, que cumplen el rol de sensores (INE, DINAMA, ONGs, CIU, Entes Comunales), brindan una serie de indicadores, que nos permiten analizar en tiempo real el avance de la urbe. Ante determinado comportamiento de los indicadores, se inicia una operativa de activación.
¿Qué es la activación de un sprinkler?
La activación es el desarrollo controlado y sustentable del sprinkler, contemplando aspectos de habitabilidad, preservación del medio y manejo responsable de los recursos. Dicho desarrollo se dará hasta el punto alcanzar un equilibrio, o sea, el máximo desarrollo del soporte sin amenazar su entorno.
Escenarios
2009
Montevideo comienza a experimentar un fenómeno de Metapolización; un fenómeno a escala mundial que responde a una escala macroscópica, impidiendo decisiones de planificación propia de cada contexto, transformando a un territorio frágil (como la Costa de Oro, entre otros territorios) en la acumulación de múltiples estados, acciones, experiencias, simultaneidad y contradicción.
Este desborde incontrolable , afecta al territorio de forma muy negativa, al carecer de un planeamiento o diseño previo, fomentado indirectamente por un gobierno permisivo e inconsciente de la magnitud y efectos colaterales de dicho fenómeno.
2015
Dado este panorama, el Estado decide sin éxito tratar de controlarlo utilizando una gran artillería legal, la cual incluye planes a corto, mediano y largo plazo, planes especiales, áreas de preservación, normativas edilicias y urbanas a varias escalas.
2019
El Estado, al percatarse del fracaso, desata una línea de ataque inmediato para contrarrestar dicho fenómeno de forma definitiva. Para ello designa un equipo de trabajo interdisciplinario para dar solución a la complejidad del problema.
2020
Comienza su etapa inicial de activación
“URBAN SPRINKLER”
4 claves
Sprinkler Jaureguiberry
Durante la etapa de designación de Sprinklers, se designa a Jaureguiberry como uno de ellos, cumpliendo varios de los requisitos para ser designado:
- Gran extensión de área verde
- Bajo FOS y baja densidad de población
Zona suburbana - Disponibilidad de recursos para desarrollo sostenible
- Accesibilidad a servicios básicos
- Entorno natural con cualidades excepcionales
- Soporta Desarrollo con un marcado perfil turístico
- 2 frentes, equilibrio entre Montevideo y Sprinkler Jaureguiberry
Observar y alertar
SENSORES
CIU: inversores privados, construyen sobre la costa residencias de altísimo valor, destruyendo la imagen natural. Son hoteles en altura con un diseño que se corresponde con la descripción de ciudad genérica, con lógica aterritorial y sin relación con su entorno.
MVOTMA: promueve e invierte en una serie de conjuntos habitacionales para clase media-baja, con la intención de acercar mano de obra para servicios de la zona.
DINAMA: estudios realizados en aguas del arroyo Solís Chico y Grande encuentran altos porcentajes de productos contaminantes provenientes de la industria alimenticia.
MTOP: ante el asentamiento de comercios informales a lo largo de toda la ruta interbalnearia, se inicia un programa de re-localización de éstos, trabajando conjuntamente con autoridades locales para generar pequeños centros comerciales, estratégicamente ubicados, siendo elegido Jaureguiberry como uno de esos tantos centros.
Activar y desarrollar
PROPUESTA
Zona Costera Sur: Pequeños hoteles que no estén asentados sobre una escenografía modificada sino rodeados de un entorno natural y característico; se propone un Parque de Dunas con hoteles cuya arquitectura y tecnología estén en relación con su entorno.
Zona Norte: Se trabaja con el MVOTMA y la FARQ para el desarrollo de viviendas con tecnologías energéticas alternativas y de bajo impacto ambiental, promoviendo la sustentabilidad y la autosuficiencia.
Cuenca del Arroyo: DINAMA detecta falta de normativa de uso sobre el territorio, que permite el asentamiento informal. Se propone para esto darle un rol muy participativo a toda la cuenca del arroyo Solís a través de diversas actividades como: recorridos, turismo aventura, pesca deportiva, promoviendo la relación entre el hombre y el entorno natural, generando una infraestructura de muy bajo impacto.
Zona Centro: Se trabajará sobre 2 líneas; una es la conectividad entre la parte sur y la parte norte, a través de un vinculo subterráneo, y otro punto es lo referente a los 2 polos comerciales; esto significa generar 2 zonas, con roles comerciales diferenciados. La zona sur apunta a un cliente turista, y la norte a los habitantes del lugar.
Infraestructura: Se trabajara con ONGs para la creación de una planta de clasificación y aprovechamiento, tanto de residuos reciclables como orgánicos. Se trabajara con el Ministerio de Turismo y la Comisión Fomento para generar un equipamiento urbano que de una imagen de unidad.
Propuestas
Sprinkler Jaureguiberry
AVA
El equipo AVA Urban Solution fue creado para un trabajo académico en el Taller Ridao, Anteproyecto 4, Facultad Arquitectura, Universidad de la República. La sigla AVA responde a las iniciales de los nombres de quienes lo componen: Andrés Gómez, Víctor Caballero y Andrés Villafán, los tres pertenecientes al taller, en calidad de estudiantes.
Más información sobre la propuesta académica, en el sitio del Taller Ridao.
Más información sobre Urban Sprinkler, en el sitio Web de la propuesta.
Y sobre Montevideo, ver también entre otras notas en café de las ciudades:
Número 46 | Arquitectura de las ciudades
Le Corbusier: los viajes al Nuevo Mundo | Cuerpo, naturaleza y abstracción. | Roberto Segre |
Número 46 | Planes de las ciudades
Alta simplicidad (I) | A propósito de la gestión. | Ramón Martínez Guarino |
Número 47 | Planes de las ciudades (II)
Alta simplicidad (II) | A propósito de la gestión. | Ramón Martínez Guarino |
Número 49 | Lugares
actitud Montevideo | Fotos de una bicicleteada rioplatense | Marcelo Corti
Número 56 | La mirada del flâneur
128 (del Parque Rodó hasta el Prado) | Una visión profunda de Montevideo. | Germán Garibaldi
Número 67 | Lugares – Entrevista fotográfica
Sueño al Sur | Imágenes de un viaje a Uruguay | Mario Cerasoli
Número 87 | Política de las Ciudades (III)
Montevideo 2025 | El recurrente desafío de las tareas pendientes | Juan Pedro Urruzola
Número 88 | Economía, Política y Cultura de las ciudades
El espesor del lugar: la falda del Cerro y el sector oeste de la Bahía de Montevideo | Logística y conformación del territorio | Lina Sanmartín Sangiao
