El fin de año con su épica mundialista encuentra a la segunda y tercera ciudad argentinas alentando propuestas urbanísticas muy disímiles.

Córdoba sancionó una ordenanza que promueve la construcción de microviviendas [sic] o la reconversión de otros usos a tal efecto en edificios existentes. Se trata de unidades monoambientes de 30 m2; “la menor superficie se compensará con más espacios comunes o amenities de “calidad”.

Lejos de resolver problemas de vivienda o abaratar su costo, esta medida favorece la especulación, la conversión de la vivienda en unidad de cambio por sobre sus necesidades de uso. La consecuencia más probable es que estos engendros alcancen rápidamente el precio de las menores unidades actuales, con los 40 m2 que fijaba la normativa hasta ahora. Los mamotretos edilicios de la comuna Estación Central, en Santiago de Chile, ejemplifican los resultados de este tipo de políticas.

Más inteligente es la propuesta de Ciudad Futura que acaba de aprobar el Concejo Municipal de Rosario: la Empresa Pública de Desarrollo Urbano para una gestión más ágil de implementación de proyectos estratégicos de renovación urbana e integración socio-urbana, entre otros. En este número de café de las ciudades, sendas notas de Roberto Monteverde y Adriana Taller (quien tuvo un papel relevante en el armado del proyecto y en la argumentación para convencer a actores claves) desarrollan y explican este proyecto, que esperamos resulte inspirador para otros municipios del país. Una empresa pública de desarrollo urbano permite implementar políticas públicas para, por ejemplo, intervenir en el mercado de suelos urbanos a efectos de reducir el componente “costo de la tierra” en la formación del precio de las propiedades, controlar la expansión del área urbanizada de manera de mantener una extensión urbana sostenible en términos de movilidad, costo de servicios e infraestructuras, etc., e incluso estimular la inversión productiva de empresas constructoras y desarrolladores.

MC (el que atiende)

Acerca del contexto de la desigualdad

El desafío de construir territorios más integrados, inclusivos y sostenibles.

Festejar juntos

El espacio público metropolitano.

Nuevo motor de la transformación urbana

Una empresa urbanizadora para la ciudad de Rosario.

Macao, enero de 2020

Memorias del confinamiento.

Sobre el sistema de ciudades en Argentina

Y la planificación en un contexto de incertidumbre

Categorías

Autores

Bellavista (1)

Ver artículos

Latinoamérica (3)

Ver artículos

Matanza (1)

Ver artículos

Porto Alegre (1)

Ver artículos

Retiro (1)

Ver artículos

Boedo (2)

Ver artículos

Florida (2)

Ver artículos

La Plata (1)

Ver artículos

Barranquilla (1)

Ver artículos

San Francisco (1)

Ver artículos

Guadalajara (1)

Ver artículos

Valparaíso (1)

Ver artículos

Cracovia (1)

Ver artículos

Guanajato (1)

Ver artículos

Rafaela (1)

Ver artículos

El Chañar (1)

Ver artículos

Trelew (1)

Ver artículos

Malagueño (1)

Ver artículos

Praga (1)

Ver artículos

Tandil (2)

Ver artículos

José C. Paz (1)

Ver artículos

Italia (3)

Ver artículos

Montreal (3)

Ver artículos

Los Ángeles (2)

Ver artículos

Copenhague (1)

Ver artículos

Eindhoven (1)

Ver artículos

Venezuela (1)

Ver artículos

Área Metropolitana de Buenos Aires (32)

Ver artículos

Bariloche (2)

Ver artículos

Delta del Paraná (4)

Ver artículos

Tokio (2)

Ver artículos

Chicago (2)

Ver artículos

Concepción (2)

Ver artículos

Hollywood (1)

Ver artículos

Bolzano (1)

Ver artículos

San Petersburgo (1)

Ver artículos

Tigre (1)

Ver artículos

Milán (2)

Ver artículos

Karlstad (1)

Ver artículos

Berlín (3)

Ver artículos

Maleny (1)

Ver artículos

París (15)

Ver artículos

Dublín (2)

Ver artículos

Barcelona (24)

Ver artículos

Génova (2)

Ver artículos

Lisboa (2)

Ver artículos

Venecia (1)

Ver artículos

Brescia (1)

Ver artículos

Palermo (1)

Ver artículos

Roma (6)

Ver artículos

El paso (2)

Ver artículos

Holanda (1)

Ver artículos

Paises Bajos (1)

Ver artículos

San Pablo (10)

Ver artículos

Brasil (8)

Ver artículos

Martínez (1)

Ver artículos

San Isidro (3)

Ver artículos

Santiago de Chile (10)

Ver artículos

New Orleans (3)

Ver artículos

Quilmes (1)

Ver artículos

Francisco Alvarez (1)

Ver artículos

Córdoba (50)

Ver artículos

Caracas (2)

Ver artículos

Bogotá (9)

Ver artículos

Lima (2)

Ver artículos

Montevideo (8)

Ver artículos

Buenos Aires (64)

Ver artículos